قرارداد شفاهی یا مکتوب در موضوع ساختمان

گاها در شروع یک موضوع جدید ساختمان مشاهده شده است که طرفهای قرارداد ساختمانی چه از جانب کارفرما و صاحب کار و چه از طرف شخصی که کننده اجراکننده موضوع قرارداد ساختمانی است که قرار و قول مربوط به شروع کار  را بصورت شفاهی بین یکدیگر رد و بدل می کنند و بر همین اساس کار ساختمانی و موضوع قرارداد را شروع می کنند  در علت این  اقدام ناقص و اشتباه  خود موارد مختلف می آورند از جمله این که ما هم دیگر را می شناسیم و اعتماد و اطمینان داریم یا گفته می شود به علت رودرباسی خجالت می کشیم به طرف مقابل اعلام کنیم قرارداد امضا کند و یا جهل قانون و نداشتن سواد قرارداد نوشتن را عنوان می کنند و مطالب بسیار دیگر  تماما باعث شده قرارداد مکتوب مورد اغفال واقع شود . اینگونه از رفتارها بالای 90% مواقع یا به اتمام نمی رسد  و یا اینکه در فرایند اجرای موضوع قراردا ساختمانی و عملیات اجرا به اختلاف می خورد و طرفین از یکدیگر ناراضی بوده و حتی در بسیاری مواقع اختلافات به حدی بوده که رفع آن از طریق مراجع قضای و دادگساری امکان پذیر شده است .

لذا لازم است افراد طرف قرارداد ساختمانی قبل از شروع هر اقدامی و در همان ابتدای شروع کار اقدام به امضای قرارداد مناسب و معتبر نمایند
.

چند نکته در این رابطه ارائه می شود :

1- مبنای شروع کار را صرفا اعتماد و مسلمان و خجالت و رودرباسی و خجالت و .... قرار ندهیم  چرا که خداوند متعال در قرآن فرموده که کارهایتان را محکم کرده و 2 نفر شاهد مرد عادل انتخاب انتخاب کنید

2- با توجه به نسبت و حجم موضوع فعالیت ساختمانی از قرارداد مناسب ساختمانی و قراردادی که نیاز های مربوط  به اجرای هرچه بهتر ساختمان را شامل شود  استفاده و سعی شود در متن قرارداد ساختمانی مدنظر تمام جزئیات لازم بصورت مشخص نوشته شود .

3- در تنظیم قرارداد از افراد با تجربه و متخصص مشاوره و مشورت گرفته شود

4- قرارداد حتما به تعداد طرف های قرارداد تهیه و در اختیار هر طرف نسخه ای از قرارداد قرار بگیرد

5- چنانچه به هر دلیل کار به اختلاف خورد و موضوع حل اختلاف به مراجع قضای و دادگستری ارجاع شد وجود یک قرارداد خوب و منطبق بر قانون می تواند راه گشا باشد

.... آنچه مهم است و حتما این است که حتما بابت هرموضوع که مربوط به ساختمان می شود چه خرید مصالح - اجرت و .... حتما قرارداد لازن نوشته شود و در نوشتن قرارداد لازم و مفید از مشورت و مشاوره افراد با تجربه و تخصص استفاده شود

...... مجموعه مشاوره گروه قائم آمداه ارائه مشورت در زمینه تنظیم انواع قراردا ساختمانی به تمامی غزیزان فعال در بخش ساختمان می باشد