طرفین امضاء کننده قرارداد ساختمانی

اولین شاخصه و ماده ای که وجود قرارداد ساختمانی را هویت می بخشد ، وجود افرادی است که اصطلاحا عرضه و تقاضا را  بوجود می آورند  به این شکل که صاحب کارساختمانی  و یا کارفرمای مربوطه احداث و اجرای کل ساختمان و یا بخشی از ساختمان را به عنوان عرضه در قالب قرارداد ساختمانی ارائه می رهد و در طرف مقابل اشخاص حقیقی و یا حقوقی به عنوان اجرا کننده و فعال در بخش ساختمان برای اجرای نیاز کارفرما و صاحب کار در طرف دیگر قرارداد ساختمانی و بعنوان  تقاضا   اعلام آمادگی می کنند

از نکات مهم و قابل توجه در این فرایند توجه به ویژگی های شخص کارفرما  و پیمانکار می باشد که اگر دقت نظرهای لازم در قبل از انعقاد قرارداد ساختمانی به عمل آید امید است که قرارداد ساختمانی که منعقد می شود با کمترین اختلافات به پایان برسد .

از ویژگی ها و نکاتی که لازم است مورد توجه قرار گیرید می توان ب دو شاخص مهم اشاره نمود

1- اعتبار قانونی شخصیت کارفرما و پیمانکار

2- اعتبار تجربه و سابقه کاری و دانش و اهلیت کارفرما و پیمانکار